GTC

Condiciones generales de vK Immobilien Vermietung & Unterkünfte GbR
Esta versión entra en vigor el 11.01.2026.

1. el contrato de alojamiento se celebra en cuanto se reserva la habitación y
o, si ya no era posible comprometerse por falta de tiempo, se ha facilitado.

2. la celebración del contrato de alojamiento de huéspedes obliga a las partes contratantes a cumplir el contrato, independientemente de su duración.

3. el propietario está obligado a pagar una indemnización al huésped si la habitación no está disponible.

4. si no se utilizan los servicios contractuales, el huésped está obligado a pagar el precio acordado o habitual, menos los gastos ahorrados por el arrendador. Según la experiencia, el ahorro asciende a 20% del precio del alojamiento.

5. a) El arrendador está obligado de buena fe a asignar las habitaciones/apartamentos no utilizados en otro lugar si es posible para evitar cancelaciones.
5. b) Hasta que se reasigne la habitación, el huésped deberá abonar el importe calculado conforme a la cláusula 4 durante la vigencia del contrato.

6. el propietario es libre de decidir sobre la salida del huésped en caso de
Se cobrará una tarifa única de limpieza de 99,00 euros por apartamento para una estancia mínima de 4 días, que se añadirá a la primera factura.

7. salvo que se acuerde expresamente lo contrario, la entrada es a partir de las 16:00 horas del día de la mudanza y la salida antes de las 10:00 horas de la mañana del día de la mudanza.

8. el inventario de los pisos no puede modificarse - en el momento de la mudanza, todos los muebles deben estar en su lugar original. No está permitido introducir muebles en los pisos. En caso de incumplimiento, el arrendador podrá encargar a una empresa de eliminación de residuos a expensas de la persona o empresa que haya efectuado la reserva. La empresa o la persona que haya hecho la reserva puede ser considerada responsable de los daños causados al inventario o incluso del robo.

9 Está absolutamente prohibido fumar en todas las instalaciones, a menos que el propietario haya concedido expresamente su permiso. Si se hace caso omiso de la prohibición de fumar y ello provoca un incendio o daños en el inventario (visibles u olores), se considerará responsable a la persona que haya efectuado la reserva o a la empresa.

10. horario tranquilo: de lunes a viernes: de 22:00 a 08:00 y de 12:00 a 14:00, sábados de 22:00 a 09:00 y de 12:00 a 14:00, los domingos suelen ser días tranquilos - se permite un volumen de sala moderado.

11 El acceso sólo está permitido a los empleados registrados de las empresas. Las personas no autorizadas tienen estrictamente prohibido el acceso a las instalaciones interiores.

12. en general, los animales de compañía están prohibidos.

13. las instalaciones exteriores y los aparcamientos pueden utilizarse bajo su propia responsabilidad.
No está permitido encender fuego en el interior ni en el exterior. Está permitido fumar en el exterior de acuerdo con las normas de cada casa. También se excluye la responsabilidad por daños a vehículos que se produzcan en la propiedad. Estacionamiento sólo bajo su propio riesgo.

14. no se acepta ninguna responsabilidad en caso de robo.

15 El fuero exclusivo es el del establecimiento.

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